الفرق بين التشطيب الكامل و نصف تشطيب: وأيهما الأنسب لك؟
في الكثير من الاحيان يتجه الأشخاص إلى اختيار الشقق نصف تشطيب ، هذا من أجل القيام بتشطيبها كما يرغبون، حيث أن التشطيب غير الكامل ينقصه بعض اللمسات النهائية قبل استخدام الشقة أو الوحدة السكنية.
قد يقوم الأشخاص أصحاب تلك الوحدات بعملية تشطيبها للنصف للحد من التكلفة أيضًا حتى لا تكون تكلفة البيع في النهاية مرتفعة، أو حتى القيام بتشطيب الأجزاء الأساسية فقط، ويتجه الساكن إلى تشطيب المتبقي منها.
في مقالنا اليوم سنتحدث عن ما هي التشطيبات النصف والكامل والفرق بينهم وما هو التشطيب السوبر لوكس أيضًا، فتابع معنا هذا المقال للنهاية للتعرف على كل هذه التفاصيل.
ما معنى الشقة نصف تشطيب ؟
يعبر هذا النوع من التشطيب على أن الشقة أو الوحدة السكنية تم الإنتهاء من التشطيبات الأساسية فيها فقط، والتي تبدأ من عمل تمديدات المواسير والأسلاك والتوصيلات داخل الجدران، وحتى عمل أعمال المحارة مثل الجبس أو المعجون على الجدران وتركيب إطارات الأبواب والنوافذ أو ما يعرف بالحلوق، ولكن يتم ترك جميع التشطيبات النهائية التي تشمل الدهانات الأخيرة للجدران وتركيب الأرضيات بالإضافة إلى التركيبات الكهربائية والتشطيبات الداخلية مثل تركيبات الحمامات أو السباكة وغيرها.
من ضمن تلك الشطيبات التي تتم في هذه المرحلة هي أعمال النجارة المختلفة مثل تركيب الأبواب سواء كانت خشبية أو الوميتال وكذلك تركيب الأرضيات في مرحلة الخرسانة وإذا ما كان سيتم عمل عزل للأسطح عليها، ولكن يكون هذا أما بالطلب أو بالاتفاق مع القائم بأعمال التشطيبات في الوحدة.
بشكل عام هذا النوع من التشطيب يعتبر مرحلة متقدمة من التشطيبات يحتاج إلى بعض اللمسات النهائية التي يتم تنفيذها حسب ذوق واحتياجات من سيعيش في الوحدة السكنية مثل الدهانات والوانها والديكورات والتركيبات وكافة التفاصيل الأضافية التي تظهر المكان بشكله النهائي.
ما هو التشطيب الكامل ؟
في مرحلة التشطيب الكامل تكون الوحدة السكنية جاهزة تمامًا من كافة التفاصيل والتجهيزات اللازمة من أجل صورتها النهائية والسكن فيها بصورة مباشرة، دون الحاجة لوضع أي لمسة أخرى، ويشمل هذا تركيبات الكهرباء النهائية ومصادر الإضاءة المختلفة وكذلك الدهانات والأرضيات وفي حالة وجود ديكورات ثابتة مثل الجبسورد وغيرها، وهذا يسمى التشطيب التجاري الذي يتجه له الكثير من الأشخاص أصحاب الوحدات السكنية، والذي يتنوع أيضًا إلى درجات مختلفة منها اللوكس والسوبر لوكس والترا سوبر لوكس.
تشطيب سوبر لوكس
هو نوع من أنواع التشطيبات الكاملة للوحدات السكنية والتجارية وغيرها، وأخترنا الحديث بشكل محدد عن هذا النوع لأنه يعتبر من أكثر الأنواع استخدامًا وتطبيقًا في التشطيبات، لأنها متوسطة من حيث استخدام الخامات أو تفاصيل النقاشة المطلوبة مثل الجبس وكذلك تشطيبات الكهرباء والسباكة وتركيبات الأرضيات والعوازل، وبالتالي تكون تكلفة هذا التشطيب متوسطة وتناسب جميع الأشخاص وفي الوقت نفسه تمنح الوحدة السكنية مظهر أنيق وديكور مميز.
جدير بالذكر أن في حالة التشطيبات الألترا سوبر لوكس فتكون بنفس درجة التشطيبات ولكنها أعلى من حيث الفخامة والخامات المستخدمة حيث يتم الإتجاه للباركية والبورسلين كمثال في الأرضيات أو عمل جبس بورد.
الفرق بين التشطيبات وأيهما أفضل نصف أم كامل؟
يظهر الفرق الأساسي في تشطيبات الشقة ما بين النصف والتشطيب الكامل هي مستوى الإنجاز الذي يتم في الشقة، ففي حالة كنت تريد الإنجاز أكثر في السكن بالشقة فمن الأفضل الإتجاه إلى التشطيب الكامل، أما في حالة كنت ترغب في إضافة لمساتك الخاصة والدهانات بالألوان المفضلة لك ففي تلك الحالة تتجه إلى النصف تشطيب.
وهناك بعض المميزات في كل نوع من هذه التشطيبات حيث أن النصف يعتبر أقل تكلفة ويمكنك اختيار الخامات التي سيتم التشطيب بها ويمكنك التعديل فيها بسهولة، ولكن في المقابل يحتاج هذا إلى المزيد من الوقت والتكلفة الإضافية التي يمكن أن تكون أعلى من المتوقع في حالة اختيار التشطيب الكامل، وقد تحتاج في تلك المرحلة إلى الاستعانة بخبراء ومقاولين أخرين لتنفيذ هذا العمل.
أما في حالة التشطيب الكامل فمن مميزاتها أنها لن تحتاج إلى وقت أو مجهود إضافي وستتجنب التعامل مع العمالة أو اختيار المواد وخسارة المزيد من الوقت والمجهود، ولكنها ستكون بتكلفة أكثر ارتفاعًا ومن الممكن ألا تكون متناسبة مع ذوقك الخاص.
ومن أجل الإجابة عن سؤال أيهما أفضل فهذا يتوقف على عدة عوامل من أهمها الميزانية التي تضعها لتشطيب الوحدة السكنية وإذا ما كان لديك وقت للقيام ببقية التشطيبات التي تحتاجها الشقة أم لا، ومدى رغبتك في التحكم في التشطيبات النهائية.
اقرأ أيضًا: أفضل خامات للتشطيب الداخلي والخارجي بالصور والنصائح
اقرأ أيضًا: دليلك الشامل لتشطيب شقق اقتصادي خطوة بخطوة
أهم النصائح عند استلام شقة بنصف تشطيب
إذا كنت ستقرر في النهاية اختيار التشطيب النصف للشقة ففي تلك الحالة عليك اتباع بعض المعايير والنصائح اللازمة عند استلام الوحدة السكنية، ومن أهم هذه النصائح التي نقدمها لك هي:
- التأكد من التوصيلات الخاصة بالكهرباء ومخارج الكهرباء والأقباس التي تم تركيبها إذا ما كانت مناسبة لاحتياجاتك أم تحتاج إلى زيادتها خاصة في المطبخ.
- التأكد من أعمال المصيص أن تم تنفيذها في الأسقف مثل الكرانيش أو بيت النور إذا ما كنت قمت باختياره من ضمن التشطيب.
- بجانب عملية التأكد من الأسقف فمن الضروري التأكد من الجدران وجودة المحارة وعدم وجود أي حفر في الجدران أو تشققات، حتى تتم مرحلة الدهانات التالية بكل سلاسة.
- معاينة حلوق الأبواب والنوافذ والتأكد من عدم وجود فراغات بينها وبين الحائط، لأن هذا يمكن أن يكون سبب في دخول الأتربة والحشرات من خارج المنزل لداخله.
- يجب معاينة الأركان والزوايا لأن في الكثير من الأحيان يتم أهمال هذا الجزء من التشطيبات ويوجد زوايا لا يتم صنفرتها جيدًا وبالتالي تكون نهايات الحوائط غير متوازنة.
- في حالة كانت الأرضيات من ضمن التشطيبات النصف للوحدة السكنية مثل في حالة البلاط أو السيراميك فيجب معاينة تركيبها أو استخدام الميزان المائي للتأكد من نسبة الميل.
- إذا كان لديك إمكانية لمتابعة العمالة أثناء العمل فمن الضروري القيام بتلك الخطوة، لانها تساعد في تدارك الأخطاء أثناء التجهيز وعدم تفاقم الأمر فيما بعد.
- عليك التأكد دائمًا من شرح كل ما تريده بوضوح للعمال ومن الأفضل أن تأتي بصور مشابهة لما تريد تنفيذه لضمان وضوح الصورة والتخيل كاملًا لتنفيذ صحيح في النهاية.
- في حالة كانت الشقة في الدور الأرضي ففي تلك الحالة عليك معاينة الصرف الخاص بها بشكل مستقل وفي حالة كان متصل بالعمارة فيجب مراعاة أن يكون هذا الجزء بالكامل معاد تنفيذه بشكل جيد.
- التأكد من مواد العزل المستخدمة وخاصة في الحمام، ويتم عمل اختبار لهذا الجزء من خلال وضع مياه وتركها لمدة 48 ساعة وبعد ذلك يتم التأكد إذا ما حدث تسريب أو تشرب الحائط والسقف المياه.
- من الاجزاء التي يتم اهمالها هي أن تكون عتبات جميع الأبواب أو عتبات النوافذ على مستوى واحد، فعليك معاينة ذلك أيضًا.
في الختام أن اختيار نصف تشطيب للشقة له الكثير من المميزات التي تجعلك تتجه لاختياره مع عمل حساب لجميع النقاط الأخرى التي قمنا بتوضحيها في مقالنا اليوم.
