دليلك الكامل لوضع جدول زمني للتشطيب بدون تأخير
من الخطوات المهمة التي ننصح جميع العملاء القيام بها هي عمل جدول زمني للتشطيب لأن هذا يساعد في تحديد خطة العمل بشكل أفضل وكذلك الخطوات التي يجب الانتهاء منها في وقتها المحدد، وهذا يساهم في التشطيب بشكل أسرع ومنظم أكثر.
يشمل هذا الجدول جميع مراحل التشطيب ومدة كل مرحلة وفي بعض الأحيان تقسم أيضًا كل مرحلة غلى عدة بنود مختلفة لضمان تنفيذها بشكل صحيح تمامًا وعدم التعرض لأي أخطاء أو نسيان أي جزء من عملية التشطيب وإعادة العمل فيه مرة أخرى.
في مقالنا اليوم نتحدث بالتفصيل عن جدول التشطيبات وكم تستغرق كل مرحلة في التشطيب وما هي مدة التشطيب للشقة بالكامل وما هي التشطيبات المطلوبة للشقق الجديدة ومدتها، إذا كنت ترغب في معرفة كل تلك التفاصيل فتابع معنا هذا المقال للنهاية.
ما هو جدول مراحل التشطيب ؟
جدول مراحل تشطيب الشقة هو الجزء الأول من التشطيب بشكل عام والذي يسمى التخطيط والتنظيم، والجدولة من أهم الخطوات التي تساعد في سلاسة سير عمل التشطيبات وتنفيذها في الوقت المحدد واتباع الميزانية المحددة من البداية دون أي إخلال.
يساعد هذا الجدول أيضًا في توزيع المهام بشكل جيد على جميع العمالة وكذلك توزيع الموارد دون إهدار، وكل هذا يحد من التكلفة والتأخير بشكل أفضل، ويساعدك في الوصول للنتيجة المرجوة في الوقت المحدد.
وجود جدول محدد بمواعيد زمنية وأهداف بعينها يعزز من سهولة الانتهاء من التشطيب في الوقت المطلوب وتحسين التواصل بين الأطراف لأنهم يتبعون نفس الجدول ذاته في نفس المواعيد بنفس الأهداف.
كم يستغرف التشطيب؟
إذا كنت تحتاج لوقت محدد لما تستغرقه مراحل التشطيب فهذا يتوقف على عدة عوامل من أهمها إذا ما كان هذا التشطيب لشقة أم فيلا أم بناية سكنية كاملة فإن لكل منهم مواعيد مختلفة، كذلك تختلف المدة حسب نوع التشطيب نفسه إذا ما كان تشطيب لوكس أو سوبر لوكس أو نصف تشطيب وغيرها من أنواع التشطيبات الأخرى التي يكون لكل منهم جدول زمني مختلف، ولكن بشكل عام تتراوح مدة التشطيبات من شهرين إلى سنة.
ما هي مدة تشطيب شقة ؟
إذا كنت ترغب في تحديد مواعيد تشطيب شقة بشكل مفصل خلال عمل الجدول الزمني لذلك فعليك في البداية تحديد عدد من النقاط لذلك، يأتي في المقدمة مساحة الشقة، ونوع التشطيب، بالإضافة إلى الديكورات المطلوب تنفيذها ففي حالة عمل زخرفة في الجدران كمثال فإن ذلك يحتاج وقت أطول من طرق الدهان المعتادة.
من ضمن أجزاء الجدولة التي قد تحتاج إلى وقت طويل في التشطيب هي شراء الخامات، فإذا كانت الخامات متوفرة من البداية فإن هذا يسهل من سير العمل ويقلل من الوقت المهدور، كما أن الظروف الجوية لها تأثير ففي حالة ترك الجدران لتجف فإن هذا يحتاج إلى وقت كافي حسب طبيعة المناخ، بالإضافة إلى أن عدد العمالة يزيد من سرعة الانتهاء من التشطيبات فإن أداء عامل يختلف بالتأكيد عن أداء مجموعة من فردين أو أكثر.
تخطيط تشطيب شقة
يجب أن يشمل تخطيط تشطيب الشقة جميع جوانب التشطيبات المطلوبة سواء كانت في الدهانات أو المحارة أو المطابخ والحمامات والأرضيات والديكورات الجبسية وغيرها من التشطيبات المطلوبة والتي من أهمها تشطيبات الكهرباء والسباكة التي تحتاج إلى خبرة ووقت ومجهود، لذا يجب أن يشمل التخطيط كل تلك الجوانب بجدول زمني منظم وأدوات متوفرة وعمالة محترفة.
مراحل تشطيب شقة جديدة مع جدول زمني للتشطيب
أما عن مراحل أي جدول زمني للتشطيب والتي تشمل تغطية جميع جوانب التشطيبات المطلوبة في الشقة فهي تكون كالتالي:
المرحلة الأولى: أعمال البنية والتأسيس – وكم تأخذ؟
تأسيس الشقة بداية من المحارة والأسلاك الداخلية وتأسيسات الكهرباء والسباكة يمكن أن تأخذ من أسبوع وحتى ثلاثة أسابيع أو شهر، يتوقف هذا على عدد المواسير والأنابيب المراد تركيبها لتأكسيس الكهرباء وكذلك السباكة، بالإضافة إلى المحارة المطلوبة للجدران وكم وجه تحتاجة وحتى جفافها تمامًا، فإن هذه المراحل جميعها تحدث بشكل متتالي بداية من تركيب المواسير والأنابيب وحتى المحارة وتركها حتى تجف مع ترك مخارج الكهرباء مفتوحة لتشطيبها في المراحل النهائية.
المرحلة الثانية: النجارة – الوقت التقريبي
تشمل عملية النجارة جميع الأجزاء التي تحتوي على أخشاب في الشقة والتي من ضمنها النوافذ والأبواب الداخلية والخارجية وكذلك الجدران إذا كانت مجلدة بالأخشاب، وفي بعض الأحيان تكون اعمال النجارة منقسمة إلى جزئين الأول يكون في مرحلة تأسيس الشقة والثاني يكون في المراحل النهائية بعد الدهانات والأرضيات مثل في حالة الأرفف أو المكتبة الخشبية أو الأسقف المعلقة من الخشب.
نذكر أنه من الضروري أن تكون مرحلة دهانات الأخشاب في نفس الوقت مع دهانات الجدران لضمان عدم تعرض أيً منهما إلى وجود رتوش مختلفة الألوان، ومراعاة عمل فواصل ما بين الأبواب والجدران عند دهانها، لضمان الحصول على دهان نظيف ومتناسق دون أي أخطاء، وقد تأخذ تلك المرحلة مدة ما بين أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع.
المرحلة الثالثة: دهانات وأرضيات الشقة
مرحلة الدهانات من المراحل المهمة التي تحتاج إلى العمل باحترافية لأنها ما تساعد في ظهور الشقة بالمظهر النهائي المطلوب، فيجب الحذر عند اختيار الألوان للدهانات وأن تكون متناسقة مع جميع الوان شقة من حيث الأثاث أو المفروشات، كما من الضروري اختيار الأرضيات المتناسبة مع طبيعة الشقة والوانها وكذلك المناخ في المنطقة بشكل عام.
تختلف مدة الإنتهاء من التشطيبات ما بين حجم الشقة نفسها وطبيعة التشطيب المطلوب والخامات المستخدمة في التنفيذ، كمثال فإن الدهانات العادية قد تختلف عن الدهانات المميزة مثل القطيفة أو الخشبية، وكذلك تختلف في حالة تركيب ورق الجدران، أما الأرضيات فإن السيراميك كمثال يختلف عن الباركية أو البورسلين من حيث وقت التركيب والاحترافية فيه.
من الضروري أيضًا توضيح مدى التناسق بين خطوات العمل نفسه، فيجب أن تتم مرحلة الدهانات قبل الأرضيات حتى يتم تركيب الأرضيات فيما بعد دون حدوث أي مشكلة عليها مثل سقوط الدهانات أو الضغط عليها لفترات طويلة وتركها تجف لفترة، لذا يمكن ان تتراوح مدة التشطيب في تلك المرحلة ما بين شهرين وحتى ستة أشهر حسب العوامل التي قمنا بتوضيحها سابقًا.
المرحلة الرابعة: التشطيب النهائي (الديكور والإضاءة)
الإضاءة واحدة من التشطيبات التي تنقسم إلى جزئين الأول هو الذي يتم في المراحل الأولى من التشطيب من خلال تأسيسات الكهرباء ووضع أماكن مفاتيح ومقابس الكهرباء، وأماكن مصاردة الإضاءة الأساسية والجانبية، والمرحلة النهائية من التشطيب وهي الجزء الثاني يكون بتركيب تلك الأجزاء بالفعل، وجزء منها قد يتم تركيبه قبل الدهانات مثل في المفاتيح والمقابس والجزء الثاني يتم بعد الدهانات مثل الثريات والاسبوتات، يمكن أن تتراوح تلك المدة من أسبوع وحتى شهر للإنتهاء تمامًا من تركيبات الكهرباء بجميع مراحلها.
اقرأ أيضًا: دليلك لاختيار أفضل شركات التشطيبات
اقرأ أيضًا: تشطيب شقق اقتصادي خطوة بخطوة
ما هي العوامل التي تؤثر على مدة التشطيب ؟
يوجد عدد من العوامل التي تؤثر في المدة المحددة للتشطيبات والتي نذكر منها على سبيل المثال:
- حجم المشروع نفسه ومساحته فكلما زادت المساحة زادت مدة استكمال التشطيبات.
- نوعية التشطيبات نفسها فإن التشطيبات البسيطة تختلف عن التشطيبات الفاخرة.
- إذا ما كان هناك تخطيط من البداية أم لا فإن التخطيط يسرع من التشطيبات أكثر.
- التعامل مع شركة مضمونة أو عمالة ذات سمعة طيبة تتبع التخطيط الذي قمت بوضعه أم لا.
- القيام بالمتابعة المستمرة للعمالة للتأكد من أنهم يتبعون جدول التشطيب كما هو موضح.
- ظهور مشاكل طارئة خلال مرحلة التشطيب يمكن ان تؤثر على الإنتهاء في الموعد المحدد مثل مشاكل الرطوبة.
في الختام أن عمل جدول زمني للتشطيب هو أمر ضروري وسيوفر عليك الكثير من التأخيرات والارتباك خلال مرحلة التشطيب وسيساعدك في تنظيم وقتك، لذلك عليك وضعه في التخطيط المبدئي للتشطيبات في شقتك.
