دليلك الشامل لمعرفة تكلفة تشطيب فيلا كاملة في السعودية

إذا كنت تحلم بتصميم فيلتك وتسأل عن تكلفة تشطيب فيلا كاملة في السعودية فإن هذا المقال سيساعدك في التعرف على التكلفة الحالية للكثير من التصميمات الفلل المختلفة في المملكة وأيضًا ما هي البنود التي يجب وضع ميزانية مسبقة لها.

أن بناء فيلا يحتاج إلى دراية كبيرة بالكثير من الجوانب لضمان الحصول على أفضل التشطيبات، وخاصة ان التشطيبات يترتب عليها الشكل النهائي للفيلا ككل وإظهار جميع الديكورات والألوان المختارة، لذلك فإن معرفة التكلفة تجعلك تضع جدول مناسب للإنتهاء منها.

في مقالنا هذا سنساعدكم في التعرف على التكلفة المناسبة للإنتهاء من جميع التشطيبات لفيلا كاملة في المملكة العربية السعودية، فإذا كنت ترغب في معرفة كافة التفاصيل أكمل معنا هذا المقال للنهاية.

تكلفة تشطيب فيلا كاملة في السعودية

يعتمد تحديد تكلفة التشطيبات لفيلا كاملة في السعودية بناء على مساحة الفيلا نفسها، حيث يتم حساب التشطيب بالمتر، فيبدأ سعر متر التشطيب في المملكة للفيلا من 1500 ريال سعودي وحتى 3000 ريال سعودي حسب طبيعة التشطيبات المطلوبة ما بين تشطيب اقتصادي وتشطيب لوكس  وتشطيب سوبر لوكس.

حيث تشمل التشطيبات جميع الأجزاء الداخلية مثل تشطيبات السباكة والكهرباء وتركيب الجبس بورد وتركيب الأدوات الصحية والأحواض والمواسير والخلاطات وغيرها من القطع التي تساعد في أن تكون جميع مرافق الفيلا تعمل بشكل جيد بالإضافة إلى الشكل الخارجي والنهائي للفيلا مثل الدهانات أو ورق الحائط أو تركيب الأرضيات أو تركيب الديكورات الثابتة من الأخشاب أو الرخام أو الأحجار البديلة للحجر الطبيعي وغيرها.

جدير بالذكر أن بناء فيلا من البداية كعضم وأساسات يختلف سعره بالتأكيد عن الانتهاء من التشطيبات فيمكن أن تبدأ تكلفة بناء فيلا من دورين بداية من سعر 350 الف ريال سعودي وحتى ثلاثة ملايين ريال سعودي، حسب الأساسات وعدد الغرف والطوب المستخدم وكذلك مدة البناء حسب عدد العمالة والتي قد تتراوح من بضعة أشهر وحتى سنة ونصف تقريبًا.

قد تكون في الكثير من الأحيان تكلفة التشطيبات أكثر من بناء الفيلا نفسه لكثرة التفاصيل فيها والخامات والأدوات المستخدمة للإنتهاء من التشطيبات والتي تشمل أجزاء مهمة في بناء الفيلا مثل تمديدات شبكة المياه ومواسير الصرف الصحي وتمديدات الكهرباء والأسلاك كمثال.

مكونات سعر متر التشطيب للفيلا

كما أوضحنا يعتمد سعر التشطيب على عدة عناصر مما يترتب عليه اختلاف سعر التشطيب، ومن أهم المكونات التي تحدد سعر التشطيب هو ما يلي:

التشطيبات التأسيسية

تتنوع هذه التشطيبات ما بين تجهيزات السباكة مثل تمديد مواسير الصرف الصحي ومواسير المياه وتمديدات الأسلاك الكهربائية وعلب الكهرباء، بالإضافة إلى عمل العزل الحراري أو العزل المائي في المطابخ والحمامات وكذلك الأسطح، مع أعمال اللياسة اللازمة للأسطح والجدران والأسقف.

يمكن أن تبدأ تكلفة السباكة من 300 ريال سعودي للمتر، وسعر العزل من 200 ريال سعودي للمتر، واللياسة من سعر 50 ريال سعودي للمتر، وأسعار المغاسل والحمامات والخلاطات والسخانات يمكن أن تبدأ من 2000 ريال وحتى 15 الف ريال سعودي حسب الأنواع والماركات المستخدمة، والتمديدات الكهربائية تبدأ من 50 ريال وحتى 150 ريال سعودي، وفي حالة اختيار أنظمة الإضاءة الحديثة فيمكن أن تصل إلى 500 ريال سعودي تقريبًا.

من ضمن الأنظمة التي تحتاج إلى تأسيس هي أنظمة التهوية والتكييفات، حيث أن لكل نوع مكيف تشطيب مختلف فإن الشباك يختلف عن السبلت يختلف عن التكييف المركزي، ويبدأ أن يبدأ التشطيب لكل منهم من الف ريال وحتى 10 الاف ريال للمكيف السبلت، في حين أن التكييف المركزي يحتاج إلى تكلفة ضخمة في حالة الفلل الكبيرة حيث يمكن أن يصل إلى 200 الف ريال سعودي.

تشطيبات الارضيات

تشمل هذه التشطيبات جميع أرضيات الفيلا سواء كانت الغرف أو الريسبشن أو الحمامات والمطابخ وحتى الحدائق فيمكن أن يبدأ سعر تشطيب السيراميك من 200 ريال سعودي، والرخام والجرانيت والبورسلين من 200 ريال وحتى 1500 ريال سعودي تقريبًا حسب الأنواع والماركات المستخدمة وكذلك الجودة.

أما الأرضيات الخشبية مثل الباركية وما يشبهه فيمكن أن تبدأ تكلفته من 250 ريال وحتى 700 ريال سعودي تقريبًا، والأرضيات الأسمنتية أو أرضيات الأيبوكسي العادية فيبدأ سعرها من 150 ريال وحتى 450 ريال سعودي تقريبًا.

التشطيبات الجدارية وأعمال الدهانات

تختلف هذه التشطيبات حسب نوع الدهان وطبيعته والماركة المستخدمة منها وإذا ما كانت مقاومة للرطوبة والحرائق أم لا فيبدأ أسعارهم من 50 ريال وحتى 200 ريال سعودي تقريبًا، أما ورق الجدران وتركيب الديكورات الجدارية فيمكن أن يبدأ سعرها من 50 ريال وحتى 500 ريال سعودي في حالة التصميم من البداية وحسب نوع الديكورات المراد تركيبها.

تشطيبات الأسقف

يتم استخدام الجبس بورد في الأسقف والذي يختلف سعره إذا ما كان الواح عادية أم يتم تصنيعها بالطلب وفي حالة كانت مزخرفة أم لا فإن العادية يبدأ سعرها من 100 وحتى 200 ريال سعودي أما المزخرفة فيمكن أن يصل سعرها إلى 500 ريال سعودي تقريبًا حسب التصميم وتعقيد الزخرفة.

أما الأسقف المصنوعة من خامات أخرى مثل الخشب أو المعدن فيمكن أن يبدأ سعرها من 100 ريال سعودي ويصل إلى 800 ريال سعودي تقريبًا في حالة المشاريع المعقدة والفخمة.

الأنظمة الذكية

في حالة الاعتماد على التشطيبات أو التجهيزات الذكية المتطورة لرفع معدل الأمان في فيلتك فإن التكلفة يمكن ان تبدأ من 5 الاف وحتى 50 الف لأنظمة التحكم الذكي عن بُعد، أما في حالة استخدام أنظمة المراقبة والأنظمة الأمنية المختلفة فيمكن أن يبدأ من 2000 ريال وحتى 20 الف ريال سعودي.

اقرأ أيضًا: دليلك الشامل لعمل جدول زمني للتشطيب بدون تأخير

اقرأ أيضًا: ما هو الفرق بين التشطيب الكامل والنصف تشطيب والاختيار الأنسب لك

مقارنة بين أنواع التشطيبات بالأسعار

أوضحنا سابقًا أن نوع التشطيب نفسه له تأثير واضح على السعر بل هو العامل الأهم في تحديد التكلفة من البداية ووضع الميزانية، حيث أن نوع التشطيب يترتب عليه تحديد مسار التشطيبات إلى أي مرحلة وما هي الخامات المستخدمة والماركات التي سيتم الاعتماد عليها في التشطيب.

أما عن أنواع التشطيب المتاحة فهي التشطيب الاقتصادي والذي يتميز بتكلفته المنخفضة وإمكانية التشطيب في وقت أسرع ولكن يعيبه أنه ذو عمر افتراضي أقل نظرًا لأن الجودة تكون منخفة ويبدأ سعر تشطيب المتر الاقتصادي للفيلا من 400 إلى 700 ريال سعودي.

في التشطيب المتوسط فيكون هناك توازن ما بين جودة الخامات المستخدمة والتكلفة الإجمالية للتشطيب وبالتالي فإن تكلفته تكون مناسبة لجميع العملاء ويبدأ سعره من 800 ريال وحتى 1500 ريال سعودي لتشطيب المتر في الفيلا.

التشطيب الأعلى تكلفة وهو التشطيب الفاخر والذي يكون بتصميمات حصرية مخصصة للعميل يتم تحديدها حسب احتياجاته، مع استخدام أفضل خامات وأفضل جودة للمنتجات المستخدمة ولكنه في المقابل يحتاج إلى ميزانية مرتفعة، ويبدأ سعر هذا التشطيب من 1700 ريال حتى 3500 ريال سعودي تقريبًا.

في النهاية أن تكلفة تشطيب فيلا كاملة في السعودية يتم تحديده بناءً على نوع التشطيب الذي ستقوم باختياره والذي سيترتب عليه أنواع الخامات المستخدمة وجودتها وكذلك مدة التشطيب، ولكن عليك الحذر من أن تضع ميزانية لجميع مراحل التشطيب وتتضمن كافة أجزاء الفيلا وعدم أهمال أي جزء فيها لضمان أن تحصل في النهاية على منزل أحلامك المتكامل.