خطوات تشطيب شقة بالكامل في 90 يوم وأهم النصائح للتنفيذ

البدء في تشطيب شقة بالكامل في 90 يوم يحتاج إلى وضع خطة زمنية واضحة ونظامًا صارمًا ودقيقًا من الضروري الالتزام به بصورة كاملة، حتى يمكن الحصول في النهاية على النتيجة المرجوة في خلال الفترة الزمنية المحددة.

تستلزم تلك الخطة وضع جدول لكل خطوة من التشطيبات والتي تبدأ من السباكة والكهرباء والمحارة وعمل العزل أن وجب ووضع الجبس بورد أو دهانات الأسقف ثم البدء في الأرضيات وحتى مرحلة التشطيب النهائية.

في مقالنا اليوم سنساعدك في عمل خطة عمل لإنجاز تلك المهمة في خلال المدة المحددة، وتحديد الفترة المناسبة لكل مرحلة من مراحل التشطيب وما هي المهام التي يجب إنجازها بالتوازي في الوقت نفسه، فتابع معنا هذا المقال للنهاية للتعرف على كل التفاصيل حول هذا الموضوع.

تشطيب شقة بالكامل في 90 يوم

تستلزم التشطيبات الكاملة للشقة وضع خطة لاكثر من مرحلة، فهذا الأمر قد يسبب التشتت لوجود أكثر من خطوة وفكرة للتنفيذ والعمل، وهذا ما سنحدده في الخطة التالية التي سنقدمها لكم:

مرحلة التأسيس

تشمل هذه المرحلة عمليات التأسيس الرئيسية والتي يجب أن تكون بداية تأسيس الكهرباء وشبكة المياه في حالة الاحتياج إلى ذلك، فيتم تحديد مسارات المواسير والأسلاك داخل الجدران والأسقف والبدء في تحديد نقاط الكهرباء المطلوبة للعمل على تغذية المخارج فيما بعد.

تتضمن تلك المرحلة تحديد لوحات المفاتيح الرئيسية داخل الشقة أو الوحدة ووضع المفاتيح في كل غرفة، وتحديد اماكن الإضاءة ومد الخراطيم إلى الوحدة الرئيسية الخارجية، وبعض العلب تحتاج إلى عمل محارة حولها لتثبيتها ومن الضروري أن تكون غاطسة داخل الحائط مع عمل حساب فيما بعد للمحارة.

يتم دمج خراطيم الأسلاك بالكامل مع بعضها البعض وتحديد مسارات لها داخل الحائط، ومن الضروري في تلك المرحلة عمل وصلات خاصة مثل وصلات الانترنت والهاتف داخل الجدران ووصلات التكييفات ووصلات التلفزيونات وغيرها، مع تحديد أماكن مفاتيح الإضاءة لكل غرفة.

وفي حالة تأسيس أعمال السباكة فيتم تحديد أماكن الأدوات الصحية مثل قاعدة المرحاض والحوض والبانيو أو كابينة الشاور، وحفر المسارات المناسبة لتغذية المياه والصرف، ومن الممكن أن تكون في الأرضيات والجدران حسب الأماكن المناسبة لكل قطعة، وفي النهاية يتم تثبيت المواسير الداخلية باستخدام المونة أو المحارة الداخلية. وتحتاج هذه المرحلة من أسبوعين إلى ثلاثة.

مرحلة المحارة والعزل

من أهم مراحل التشطيبات هي المحارة، لأنها تؤثر بشكل رئيسي على المراحل النهائية في جودة الدهانات أو المحافظة على المراحل السابقة من التشطيب للمواسير والخراطيم، ويتم التحضير لتلك المرحلة من خلال استخدام الرمل والأسمنت والجبس معًا في خلطات تسمى المونة والتي تساعد في إخفاء كل التشطيبات السابقة.

من أهم الخطوات التي تساعد فيها خطوة المحارة هي إزلة أي تشققات أو تعرجات في الجدرا، وبعد ذلك يتم استخدام السنفرة على الجدار من أجل إزلة أي شوائب من المونة، ويتم استخدام بؤج وأوتار من أجل تقسيم الجدار للعمل على محارة كل جزء بشكل منفصل وجيد، وفي بعض الأحيان تحتاج الجدران إلى الطرطشة من أجل تثبيت بعض التشطيبات الأخرى مثل الكرانيش والدهانات النهائية.

تأتي مرحلة العزل والتي يجب أن تمر في المطبخ والحمام بصورة أساسية وفي الأسقف الخارجية في حالة كانت الوحدة معرضة للمياه أو الحرارة كمثال، ويجب أن تتم تلك المرحلة من خلال تنظيف المكان مراد العزل فيه وبعدها توضع مادة العزل وتنفيذها بالشكل المناسل لكل مادة واختبارها بعد ذلك من أجل التأكد من عدم وجود أي تسريب.

قد تستمر مرحلة المحارة والعزل ما بين ثلاثة أسابيع وحتى خمسة أسابيع حسب مساحة المكان وعدد العمالة.

تشطيب الأرضيات والأسقف

تبدأ مرحلة تشطيب الأرضيات من خلال وضع كمية مناسبة من الرمل والأسمنت من أجل تجهيزها لوضع الطبقة النهائية، ويتم ذلك عن طريق استخدام الميزان المخصص لذلك وعمل اللياسة المناسبة وخاصة في الحمامات والمطابخ مع مراعاة عمل العزل والبدء في تبليط الأرضيات.

أما في مرحلة تشطيب الأسقف فهي فيحدد إذا ما كان سيتم استخدام دهانات أم جبس أم جبس بورد، المستخدمين في عمل الزخارف أو الكرانيش أو بيت النور، وبعدها تكون مرحلة اللياسة التي تحتاج إلى تركيب الشبوك وتثبيتها بشكل جيد، ومن المهم التركيز في الأركان وعمل اللحامات بين كل قطعة والأخرى وبين الزوايا وسنفرتها بعد ذلك جيدًا.

مراعاة عمل فتحات الإضاءة في الأسقف في كل غرفة بالحجم والعدد المناسب، وقد تحتاج تللك المرحلة إلى فترة ما بين أسبوع إلى أسبوعين على الأكثر.

مرحلة الدهانات

تعتبر هذه المرحلة من المراحل النهائية التي تجعلك تشعر بالاقتراب من النهاية وأن الوقت حتى وأن كان محدودًا فيمكنك بكل تأكيد أن تنفيذ فيه ما تريد عند الالتزام بجدول محدد لذلك، وفي تلك المرحلة يفضل وضع إطار الأبواب والنوافذ وحمايتها بلاصق مناسب حتى لا يتساقط الدهان عليه.

يتم اختيار الدهانات بناءً على عدة عوامل والتي من اهمها الميزانية التي وضعتها من البداية وحتى الذوق الذي تعتمد عليه في منزلك، وومن الضروري تحديد ما هي الدرجات المناسبة وإذا ما كانت تحتاج إلى طبقة أو اثنين ونحن نرجح اثنين لوضوح اللون أفضل، ويمكن استخدام المعجون من أجل عمل بطانة قبل الدهان نفسه ويتم الصنفرة عليه وبعد ذلك تطبيق الدهان، ويمكن ان تأخذ تلك المرحلة ما بين أسبوع إلى أسبوعين.

مرحلة التركيبات النهائية

هذه المرحلة هي المرحلة النهائية والتي تجعلك تشعر بنتيجة كل الفترة السابقة وكل المراحل التي تعبت في تنفيذها، ويتم تركيب إطار الأبواب والنوافذ وغطاء علب الكهرباء وتركيبات النجف والإضاءة.

يتم تنفيذ الطلاء النهائي للنوافذ والأبواب وتركيب مقابض الأبواب ويفضل في تلك المرحلة تركيب الاكسسوارات والحديد بمختلف أنواعه وخاصة النوافذ الألوميتال وكل مستلزماتها، وكذلك أطقم الحمام وما يتعلق بها، وهذه المرحلة لا تحتاج أكثر من أسبوعين تقريبًا.

أهم النصائح للالتزام بجدول تشطيب الشقة في 90 يوم

هناك بعض النصائح التي نوفرها للعملاء من أجل الالتزام بهذه الخطة على أكمل وجه، ومن أهم هذه النصائح نذكر التالي:

• من الأفضل شراء جميع المواد المراد العمل بها مسبقًا من أجل توفير الوقت والمجهود لتشطيب الوحدة.
• يفضل التعامل مع مكان واحد يساعدك في توريد كافة القطع والخامات المراد استخدامها مثل السيراميك ومواد السباكة وغيرها.
• التعاون مع عمالة لديهم خبرة لأن ذلك سيوفر عليك الكثير من الأخطاء التي يمكن أن تحدث في حالة التعامل مع أشخاص غير محترفين.
• يفضل دائمًا التعامل مع مهندس مشرف على المشروع من أجل المحافظة على خطة العمل وضمان التعامل مع المحترفين من العمالة والحرفيين.
• إذا كنت تبحث عن سرعة في تنفيذ الخطة فمن الممكن العمل في غرفتين معًا في الوقت نفسه مثل تنفيذ المحارة في غرفتين معًا مما يوفر الوقت.

اقرأ أيضًا: أفضل خامات التشطيب في المناخ الحار تعرف عليها

اقرأ أيضًا: كل ما تريد معرفته عن المحارة أنواعها وخطواتها والخامات المستخدمة

الأسئلة الشائعة حول تشطيبات الشقق في أسرع وقت

نجيب على جميع الأسئلة المتعلقة بخطوات تشطيب الشقق في أسرع وقت والالتزام بجدول زمني محدد ومن ضمن هذه الأسئلة الشائعة نذكر التالي:

ما هي تكلفة تشطيب شقة 150 مترًا في مصر؟

قد يبدأ تكليف شقة بمساحة متوسطة لا تزيد عن 150 متر إلى 250 الف جنيهًا مصريًا تقريبًا، حسب الخامات المستخدمة في التشطيب.

أسعار بنود التشطيبات لهذا العام؟

يختلف سعر كل بند من بنود التشطيب حسب طبيعة البند نفسه والخامات المستخدمة فيه، فعلى سبيل المثال يمكن أن تبدأ أسعار التشطيب الأساسي من 3000 إلى 4000 جنيه مصري، وبعض البنود قد تصل إلى 14 الف جنيه للتشطيب.

في النهاية أن تشطيب شقة بالكامل في 90 يوم لا يعتبر خطوة صعبة أو مستحيلة، هي فقط تحتاج إلى خطة والالتزام بها، وهذا ما سيجعلك تحصل على أفضل نتيجة في الوقت المحدد.